EPB / EPC

EPB:

Wat?

EPB staat voor Energie Prestatie Binnenklimaat en legt een bepaald energetisch minimum op waaraan woningen moeten voldoen. Het heeft betrekking op het energetische totaalpakket van je woning: isolatie, luchtdichtheid, ventilatie, verwarmingssystemen … maar ook op de kwaliteit van het binnenklimaat.

Je moet aan een aantal EPB-eisen voldoen die afhangen van:

De bestemming van het gebouw (kantoorruimte, woning …)
De aard van de werken (nieuwbouw, renovatie, ingrijpende energetische renovatie)
Het jaar van de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning.

De EPB-regelgeving is van toepassing:

wanneer het gaat om een verwarmd (of gekoeld) volume.
wanneer een stedenbouwkundige vergunning of melding van toepassing is

Voordelen

Wie voldoet aan de recentste eisen, komt in aanmerking voor bepaalde premies of kortingen:

Korting op de onroerende voorheffing, afhankelijk van het E-peil van de woning.
Premies van de netbeheerder voor het plaatsen van isolatie en het toepassen van energiezuinige technieken in bestaande woongebouwen. Bij ingrijpende renovaties ontvang je daarbovenop een totaalrenovatiebonus.
Verlaagde registratierechten en teruggave van een deel van de schenkingsrechten bij ingrijpende energetische renovaties (IER).

EPC:

Doel van een EPC:

Het attest dient om de koper zo goed mogelijk te informeren naar de energiezuinigheid van de woning. Een erkende energiedeskundige type A staat in voor de opmaak van het EPC-attest. Deze score wordt op een kleurenbalk geplaatst waarbij een lagere score beter is.

Een EPC-attest of energieprestatiecertificaat geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Dit is sinds 2008 verplicht bij de verkoop en verhuur van huizen, appartementen en studio’s.

EPC-labelpremie:

De EPC-labelpremie wordt vanaf 1/01/2021 toegekend voor de grondige energetische renovatie van een woning of een wooneenheid. Voldoe je aan de voorwaarden, dan heb je recht op de EPC-labelpremie. Er dient een EPC-attest opgemaakt te worden voor aanvang van de werken.

Binnen de 5 jaar dienen de werken uitgevoerd te worden en dient een nieuw attest voorgelegd te worden. Je kan deze premie online aanvragen via onderstaande link: https://www.fluvius.be/nl/premies/premies-voor-huishoudelijke-klanten/epc-labelpremie

Kost

Prijs

De prijs voor de EPB/EPC is afhankelijk van de grootte en de complexiteit van uw project. Voor een vrijblijvende prijsberekening, specifiek van uw project, kan u een offerte opvragen via onze website.

Vraag een offerte aan...